Οι περισσότεροι διαχειριστές ακινήτων χρησιμοποιούν ένα εργαλείο δυναμικής τιμολόγησης και θεωρούν ότι η δουλειά έχει γίνει. Το εργαλείο από μόνο του δεν εκτελεί όλη τη δουλειά για εσένα. Κάποιος πρέπει να ερμηνεύσει τα δεδομένα, να ορίσει τη στρατηγική, να διαχειριστεί τα κενά, να προσαρμόσει τις ελάχιστες διαμονές και να ανταποκριθεί σε μεταβολές της ζήτησης σε πραγματικό χρόνο. Δυστυχώς, αυτός ο κάποιος συνήθως δεν υπάρχει, γιατί οι διαχειριστές ακινήτων είναι πολύ απασχολημένοι με τη λειτουργία των επιχειρήσεών τους.

Η Elevate Stays καλύπτει αυτό το κενό. Παρέχουν πρακτική, εξειδικευμένη διαχείριση εσόδων για διαχειριστές βραχυχρόνιων μισθώσεων που θέλουν να σταματήσουν να χάνουν έσοδα.

Τι αφορά

Αναλαμβάνουν πλήρως τη στρατηγική εσόδων ενός διαχειριστή ακινήτων. Αυτό περιλαμβάνει καθημερινή παρακολούθηση τιμών, τακτικές για κενές νύχτες, διαχείριση χρόνου κράτησης, βελτιστοποίηση ελάχιστων διαμονών και βελτιώσεις απόδοσης στις πλατφόρμες Airbnb και Booking.com, ώστε οι διαχειριστές να εξασφαλίζουν περισσότερες κρατήσεις. Οι πελάτες λαμβάνουν την απόδοση ενός έμπειρου revenue manager χωρίς μισθό, παροχές ή μακροχρόνια δέσμευση.

Με ποιους συνεργάζονται

Συνεργάζονται με διαχειριστές ακινήτων που διαχειρίζονται 30 ή περισσότερες μονάδες και ενδιαφέρονται σοβαρά για την απόδοση. Αν το ημερολόγιο έχει κενά, η πληρότητα φαίνεται χαμηλή ή οι τιμές δεν ακολουθούν τη ζήτηση της αγοράς, επικοινώνησε με την Elevate Stays.

Τι θα λάβεις

Εβδομαδιαία βελτιστοποίηση τιμών, συνεχείς προσαρμογές ρυθμού κρατήσεων, στρατηγική για κενές νύχτες, βελτιώσεις στις OTA και μηνιαία αναφορά με στρατηγικές κλήσεις. Όλα όσα χρειάζονται για να μεγιστοποιηθούν τα έσοδα από το υπάρχον χαρτοφυλάκιο.

Η Beyond έχει δημιουργηθεί για να βοηθήσει, οικοδεσπότες όπως εσύ, να κερδίζουν περισσότερα, να εξοικονομούν χρόνο και να νιώθουν πάντα σίγουροι για την τιμολόγησή τους. Από το 2013, η Beyond αποτελεί έναν αξιόπιστο συνεργάτη για χιλιάδες οικοδεσπότες, υποστηρίζοντας εκατομμύρια κρατήσεις και δισεκατομμύρια δολάρια σε κέρδη.

Με τη χρήση προηγμένων δεδομένων βραχυχρόνιας μίσθωσης, η Beyond κάνει απλή την ορθή τιμολόγηση, την -εις βάθος- κατανόηση της αγοράς και τη διατήρηση του καταλύματος ή των καταλυμάτων σου στο επίκεντρο για την καλύτερη δυνατή απόδοση. Επιπλέον, με το Beyond Mobile, μπορείς να διαχειρίζεσαι τις τιμές και τις πληροφορίες σου ανά πάσα στιγμή, οπουδήποτε, ώστε να έχεις πάντα πρόσβαση.

Η Beyond σε βοηθάει να εξασφαλίσεις μεγαλύτερη αξία για το κατάλυμά σου με τρεις βασικούς τρόπους: αυξάνοντας τα ετήσια έσοδα έως και 20%, μεγιστοποιώντας την κερδοφορία και παρέχοντας πληροφορίες για να παίρνεις καλύτερες επιχειρηματικές αποφάσεις.

Μάθε περισσότερα για το πώς η Beyond υποστηρίζει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις παγκοσμίως.

Χαρακτηριστικά & Οφέλη της Beyond:

• Δυναμική τιμολόγηση: Αυτόματα ενημερωμένες τιμές ανά διανυκτέρευση που αντικατοπτρίζουν τη ζήτηση, την εποχικότητα και τις αλλαγές της αγοράς.
• Πληροφορίες αγοράς: Πάνω από 25 βασικοί δείκτες, συμπεριλαμβανομένης της πληρότητας, της απόδοσης καναλιών, των πολιτικών ακύρωσης και των κορυφαίων ανέσεων, για να κατανοείς την αγορά σου σε πραγματικό χρόνο.
• Σύνολα σύγκρισης: Μέτρησε την απόδοσή σου σε σχέση με γειτονικά καταλύματα για να παραμένεις ανταγωνιστικός.
• Πληροφορίες ιδιοκτήτη: Εξατομικευμένοι πίνακες που δείχνουν την απόδοση σε δείκτες όπως τα έσοδα και η πληρότητα με μια ματιά.
• Τιμολόγηση βασισμένη σε αναζητήσεις: Ευθυγράμμισε τις τιμές με τον τρόπο που οι επισκέπτες αναζητούν και κάνουν κρατήσεις στην περιοχή σου.
• Αυτόματη αξιολόγηση κρατήσεων: Έξυπνες συστάσεις για να βελτιστοποιήσεις τις καταχωρήσεις σου και να φέρεις περισσότερες κρατήσεις.
• Προβολή Πλέγματος: Ένας ταχύτερος και ευκολότερος τρόπος να ενημερώνεις ημερολόγια και εποχιακές ρυθμίσεις.
• Beyond Mobile: Πλήρης έλεγχος από το κινητό σου, ώστε να είσαι πάντα συνδεδεμένος.

Η Ensuro προσφέρει καινοτόμες ασφαλιστικές λύσεις για τον κλάδο της φιλοξενίας και των ταξιδιών. Τα προϊόντα της, με ενσωμάτωση μέσω API, όπως η “Ακύρωση για Οποιονδήποτε Λόγο” (CFAR), η “Εγγύηση Καιρού” και η “Κάλυψη Απαλλαγής Εκπιπτόμενου Ποσού”, αου επιτρέπουν να προσφέρεις ευέλικτες και ασφαλείς επιλογές στους επισκέπτες σου. Με την ενσωμάτωση της Ensuro, οι χρήστες της Hosthub μπορούν να ενισχύσουν την ικανοποίηση των επισκεπτών, να χτίσουν εμπιστοσύνη και δυνητικά να αυξήσουν τις κρατήσεις. Το μοντέλο μηδενικού κόστους ενσωμάτωσης με διαμοιρασμό εσόδων επιτρέπει στους συνεργάτες να προσφέρουν αυτές τις υπηρεσίες χωρίς προκαταβολικά έξοδα, κερδίζοντας από κάθε πώληση ασφαλιστηρίου. Αναβάθμισε τη διαχείριση του καταλύματός σου με τα πρωτοποριακά προϊόντα της Ensuro.

Η Ensuro προσφέρει ενσωμάτωση χωρίς κόστος, χωρίς τέλη εγκατάστασης ή συντήρησης και ένα μοντέλο διαμοιρασμού εσόδων, με κέρδος από κάθε ασφαλιστήριο που πωλείται σε τελικούς πελάτες.

Το Pricinger είναι μια διαδικτυακή πλατφόρμα δυναμικής τιμολόγησης και διαχείρισης εσόδων για ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παρέχει πληροφορίες για την τοπική αγορά και αναλύσεις βασισμένες σε δεδομένα για τη βελτιστοποίηση στρατηγικών τιμολόγησης και τη μεγιστοποίηση των εσόδων. Η πλατφόρμα προσφέρει προηγμένη ανάλυση ανταγωνιστών, εντοπίζοντας τρία σύνολα ανταγωνιστών (κύριοι, καλύτεροι, χειρότεροι) ανά καταχώριση, ενώ επιτρέπει στους χρήστες να ορίζουν και προσαρμοσμένα σύνολα. Αναλυτικά δεδομένα σχετικά με πρόσφατες κρατήσεις, ακυρώσεις και άλλα εξασφαλίζουν προσαρμοσμένες συστάσεις και τεκμηριωμένες αποφάσεις.

Το Pricinger διαθέτει δύο μηχανές τιμολόγησης: μια βασική μηχανή που αξιοποιεί στατιστικά δεδομένα και μια έξυπνη μηχανή που λειτουργεί με τη δύναμη της τεχνητής νοημοσύνης (AI). Οι χρήστες μπορούν γρήγορα να δημιουργούν στρατηγικές τιμολόγησης επιλέγοντας τη μηχανή και θέτοντας απλούς κανόνες, αυτοματοποιώντας τη διαδικασία τιμολόγησης για εξοικονόμηση χρόνου και αύξηση εσόδων και πληρότητας. Με απρόσκοπτη ενσωμάτωση σε OTAs και PMS, το Pricinger συγχρονίζει τις βελτιστοποιημένες τιμές σε όλα τα κανάλια εύκολα, βοηθώντας τους χρήστες να παραμένουν μπροστά από τον ανταγωνισμό και να πετυχαίνουν τους επιχειρηματικούς τους στόχους.

Χαρακτηριστικά:

• Δυναμική Τιμολόγηση
• Ανάλυση Ανταγωνιστών
• Συγχρονισμός Καναλιών

Η PriceLabs σε βοηθά, ως χρήστη της Hosthub, να εξοικονομείς χρόνο, να διαμορφώνεις τις τιμές σου με μεγαλύτερη σιγουριά και να εντοπίζεις ευκαιρίες αύξησης των εσόδων σε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο των καταλυμάτων σου.

Αντί να προσαρμόζεις χειροκίνητα τις τιμές κάθε μέρα ή να προσπαθείς να προβλέψεις πότε αλλάζει η ζήτηση, η PriceLabs αξιοποιεί δεδομένα αγοράς, την εποχικότητα, τοπικές εκδηλώσεις, τάσεις κρατήσεων και τις δικές σου ρυθμίσεις, ώστε να σου προτείνει βέλτιστες τιμές ανά διανυκτέρευση.

Εσύ διατηρείς πάντα τον πλήρη έλεγχο, ορίζοντας ελάχιστες και μέγιστες τιμές, εποχιακούς κανόνες, ελάχιστη διάρκεια διαμονής και εξατομικευμένες προσαρμογές, ενώ η PriceLabs αναλαμβάνει την πολύπλοκη διαδικασία βελτιστοποίησης της τιμολόγησης.

Χαρακτηριστικά

• Δυναμική Τιμολόγηση
• Αναλυτικά Στοιχεία Χαρτοφυλακίου
• Αναλυτικοί Πίνακες Αγοράς
• Προσαρμοσμένοι κανόνες τιμολόγησης
• Προτάσεις για ελάχιστη διάρκεια διαμονής
• Βελτιστοποίηση καταχώρησης

Με την ενσωμάτωση Hosthub + PriceLabs, μπορείς να συνδέσεις τα καταλύματά σου στη Hosthub με την PriceLabs και να διαχειρίζεσαι τη δυναμική τιμολόγηση μέσα από μία ενιαία, διασυνδεδεμένη διαδικασία.

Η λύση είναι ιδανική αν αναπτύσσεις το χαρτοφυλάκιό σου ή διαχειρίζεσαι πολλά καταλύματα και θέλεις οι τιμές σου να προσαρμόζονται στις συνθήκες της αγοράς, χωρίς να αφιερώνεις περισσότερο χρόνο σε χειροκίνητες αλλαγές.

Η PriceLabs σου δίνει επίσης πρόσβαση στα Portfolio Analytics, ένα ισχυρό δωρεάν εργαλείο που σε βοηθά να κατανοήσεις την απόδοση των καταλυμάτων σου. Παρακολούθησε βασικούς δείκτες, όπως τα έσοδα, την πληρότητα, τη Μέση Ημερήσια Τιμή (ADR), τα Έσοδα ανά Διαθέσιμη Διανυκτέρευση (RevPAR), τον ρυθμό κρατήσεων (booking pickup) και τις τάσεις στη διάρκεια διαμονής, είτε για μεμονωμένα καταλύματα είτε για ομάδες καταλυμάτων ή ολόκληρο το χαρτοφυλάκιό σου. Έτσι, μπορείς εύκολα να δεις τι αποδίδει καλύτερα, πώς μεταβάλλεται η ζήτηση και ποια καταλύματα χρειάζονται περισσότερη προσοχή.

Ειδική προσφορά για τους χρήστες της Hosthub

Ως χρήστης της Hosthub, μπορείς να αποκτήσεις δωρεάν δοκιμή 30 ημερών του PriceLabs Dynamic Pricing, καθώς και δωρεάν πρόσβαση στα Portfolio Analytics μόλις συνδέσεις τον λογαριασμό σου στη Hosthub.

Αξιοποίησε την PriceLabs για να εξοικονομήσεις χρόνο, να εντοπίσεις ευκαιρίες αύξησης των εσόδων που διαφορετικά θα έχανες και να λαμβάνεις πιο έξυπνες αποφάσεις τιμολόγησης για ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο των καταλυμάτων σου.

Μάθε περισσότερα