Στην εκπνοή του 2023 ψηφίστηκε ο νέος νόμος για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις (Ν.5073/2023) που αλλάζει αρκετά πράγματα στο λειτουργικό και φορολογικό πλαίσιο που διέπει την δραστηριότητά μας. Τα καταλύματα που βρίσκονται στην Ελλάδα και χρησιμοποιούνται για την πραγματοποίηση βραχυχρόνιων μισθώσεων έχουν πλέον συγκεκριμένες φορολογικές υποχρεώσεις.
Αυτές οι υποχρεώσεις δυσκολεύουν τους διαχειριστές λόγω των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών των τελών που έχουν οριστεί αλλά και των υπολογισμών που απαιτούνται προκειμένου να απφορολογηθούν με σωστό τρόπο τα έσοδα των κρατήσεων που προέρχονται από τα διάφορα κανάλια.
Η Hosthub για να διευκολύνει ιδιοκτήτες και διαχειριστές, έχει εισάγει νέα φορολογικά εργαλεία για να σας βοηθήσουν να απλοποιήσετε και όσο γίνεται να αυτοματοποιήσετε όλες τις νέες φορολογικές σας υποχρεώσεις βάσει του ν.5073/2023.
Με τα νέα εργαλεία, σας δίνετε η δυνατότητα να πραγματοποιείτε όλες τις προβλεπόμενες φορολογικές διαδικασίες μέσα από την πλατφόρμα της Hosthub.
Πιο συγκεκριμένα τα εργαλεία που έχετε στη διάθεσή σας μέσα από την πλατφόρμα της Hosthub είναι τα εξής:
1. Αυτόματος υπολογισμός νέων τελών και φόρων
Η Hosthub παράγει αυτόματα μια ανάλυση των ποσών που αναλογούν σε φόρους και τέλη για κάθε κράτηση αποφορολογώντας το συνολικό μικτό ποσό της κράτησης όπως αυτό παρέχεται από τα κανάλια ή ορίζεται στα δεδομένα της κράτησης.
Η αυτόματη αποφορολόγηση βασίζεται σε μεθόδους που έχουν προταθεί από την ομάδα ειδικών λογιστών με την οποία συνεργάζεται η Hosthub αλλά και από τις σχετικές οδηγίες της ΑΑΔΕ και προσαρμόζεται δυναμικά στις όποιες αλλαγές προκύπτουν από αυτές τις οδηγίες.
Η καρτέλα με τα Φορολογικά Στοιχεία περιέχει τα παρακάτω ποσά:
- Συνολική αξία κράτησης
- Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση
- Ακαθάριστο έσοδο κράτησης
- Έσοδο κράτησης προ ΦΠΑ
- ΦΠΑ
- Τέλος διαμονής παρεπιδημούντων
- Καθαρό ποσό κράτησης μετά φόρων
- Ποσό δήλωσης στο μητρώο βραχυχρόνιων μισθώσεων
2. Έκδοση και αποστολή παραστατικών στο myData
Με την υπηρεσία έκδοσης και αποστολής παραστατικών της Ηοsthub, έχετε τη δυνατότητα έκδοσης όλων των απαραίτητων παραστατικών (αποδείξεις, τιμολόγια, ειδικά στοιχεία τέλους ανθεκτικότητας) για κάθε κράτηση και την αυτόματη αποστολή τους μέσω διεπαφών με το ERP σας στο myDATA της ΑΑΔΕ.
3. Aποστολή δηλώσεων στο Mητρώο της ΑΑΔΕ
Με την υπηρεσία ηλεκτρονικής αποστολής κρατήσεων της Ηosthub, σας παρέχετε η δυνατότητα αποστολής των στοιχείων κάθε κράτησης στο μητρώο βραχυχρόνιων μισθώσεων της ΑΑΔΕ. Αυτή η διαδικασία μπορεί να πραγματοποιηθεί παράλληλα με την έκδοση παραστατικών της κράτησης, από ένα κοινό σημείο.
Τα νόμιμα ποσά που πρέπει να καταχωρηθούν υπολογίζονται αυτόματα (βλέπε 1.), και αφού ελέγξετε ότι όλα τα στοιχεία έχουν συμπληρωθεί, επιλέγετε Αποστολή στο μητρώο της ΑΑΔΕ και η δήλωσή σας αποστέλλεται ψηφιακά στο Μητρώο.
Oι πελάτες της Hosthub έχουν ήδη ενεργοποιημένο το νέο dashboard και μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα νέα εργαλεία της Hosthub απολαμβάνοντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαχείρισης. Όσοι δεν έχετε δοκιμάσει ακόμα τα εργαλεία μας και ψάχνετε έναν εύκολο και γρήγορο τρόπο για να απαλλαγείτε από τις περίπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες που έχετε να αντιμετωπίσετε, μπορείτε να κάνετε μια δωρεάν δοκιμή για 14 μέρες από εδώ.
Δείτε επίσης:
